婚前房屋出租合同应当包含以下条款：
一、出租方与承租方的信息：出租方的全称、住所、；承租方的全称、住所、；
二、租赁期限：租赁期限的开始日期和结束日期；
三、租金：租金的数额和支付方式；
四、租赁地址：出租方出租的房屋的地址；
五、租赁物的使用：房屋的用途，禁止的行为；
六、房屋的维护：出租方不得改变房屋的结构、外观等，承租方应当妥善保管房屋，并且在租赁期满后，将房屋返还给出租方，否则，出租方有权要求承租方支付损失赔偿；
七、违约责任：出租方与承租方均有违约责任，如果出租方违反合同，承租方有权要求出租方支付违约金；如果承租方违反合同，出租方有权收回房屋，并要求承租方支付损失赔偿。
八、争议解决：出租方与承租方发生争议时，双方协商解决；如果协商不能解决争议，双方应当提请法院解决。
协议房屋赠与配偶应涵盖如下条款：
婚前房屋赠与协议书应当由赠与人和受赠人共同签署，作为赠与行为的有效法律文件。
一、协议双方：
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
二、赠与物：
甲方将其全部财产（以下简称“赠与物”）——位于XX市XX区XX街道XX号，细目如下：
1.XXX;
2.XXX;
3.XXX;
4.XXX;
三、赠与条件：
1.甲方向乙方完全赠与上述赠与物，乙方接受该赠与物；
2.甲方保证其赠与物无限制的所有权，乙方接受该赠与物时即取得赠与物的完整权益；
3.双方自愿签署本协议，本协议一经签署即生效，具有法律约束力。
四、其他：
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2.如果本协议中的任何一条被认定为无效或者无法实施，不影响其他条款的效力；
3.本协议自双方签署之日起生效。
特此签署
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
协议房屋赠与配偶应包括下列内容：
1、房屋所有权：确定双方谁拥有房屋的所有权，是夫妻共同所有还是个人所有；
2、使用权：明确双方对房屋的使用权，以及使用范围；
3、详细的信息：房屋的位置，房屋的建筑面积，公共设施，房屋的装修情况等；
4、房屋的传承：明确在婚姻存续期间，双方的子女是否有权继承房屋；
5、房屋的抵押：明确双方是否有权抵押房屋以获得资金；
6、双方的义务：明确双方在维护房屋时的义务；
7、协议终止：明确双方在协议终止时的权利义务；
8、其他：明确双方在其他情况下的权利义务。
配偶房屋赠与合同范本示例
赠与人 ：____，男，一九__年xx月xx日出生，住址 ：__市__区__路____段____号，号码 ：__________。
受赠人 ：____，女，一九__年xx月xx日出生，住址 ：__市__区__路____段____号____，号码 ：__________，系赠与人的配偶。
赠与人______系坐落在__区____街____号____栋____单元____层____号〔建筑面积 ：____平方米，档案保管号 ：______〕这套房屋的产权所有人之一(上述房屋系我与受赠人共同财产,无其他共有人)，现赠与人经慎重考虑，与受赠人就赠与房屋一事订立本合同，以资共同遵守
一、 赠与人____自愿将上述房屋中属 自己的一半产权赠与给受赠人____个人所有。
二、 受赠人____完全同意接受赠与人____赠与的上述财产。
三、赠与人____赠与的上述房屋四界、面积均以__市房屋产权监理处核准为准。
四、本合同经赠与人签名、捺指印，受赠人签名、捺指印，______公证处公证后生效。
五、赠与合同办理公证后，赠与人与受赠人应在三个月内到__市房屋产权监理处办理上述房屋产权过户手续。
六、本合同一式三份，赠与人、受赠人各持一份，______公证处存留一份，三份合同具有同等法律效力。
赠与人 ：______受赠人 ：_____
__年__月__日
扩展说明：农村房屋如何赠与？
办理农村房屋赠与的手续如下：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续；
4、赠与人将房屋交付受赠人。法律依据：《中华共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
