饭店租房合同应当包括以下几个方面：
一、双方的身份信息：双方的姓名、住址、等。
二、租赁物和租金的明确：包括承租方租赁的物品、租金的数额、租期等。
三、甲乙双方的权利义务：包括乙方承担的维修费用、物业费用、租金支付期限和罚金等；甲方承担的水电煤气费用、保持房间清洁卫生等。
四、租赁期内的其他条款：包括双方的违约责任、终止租约的条件、争议的解决方式等。
五、签字日期：双方在合同上签字盖章的日期。
以上就是饭店租房合同怎么写才能合法有效的要点，希望能帮助到大家。
协议书合同租赁饭店应包括下列内容：
租赁合同应包含以下内容：
一、双方的基本情况：双方的姓名、地址、等。
二、租赁物的情况：租赁物的位置、面积、限制使用的条件等。
三、租金的情况：租金的价格、支付时间、支付方式、付款单位等。
四、租赁期限：租赁期限的开始日期、结束日期、是否可以续约等。
五、承租人的权利义务：如有关于租赁物的保管、维护、修理等。
六、房东的权利义务：如提供租赁物的维修服务、协助承租人办理审批手续等。
七、违约责任：双方违约的责任和处理方式。
八、争议的解决方式：双方就合同出现的争议的解决方式。
九、其他约定：双方可以有其他的租赁有关的约定。
十、签字盖章：双方应当签署并盖章后方可生效。
协议书合同租赁饭店应涵盖如下条款：
开饭店租门面合同包括以下内容：
一、双方基本信息：
1.出租方：承租方姓名、联系地址、联系电话等。
2.承租方：出租方姓名、联系地址、联系电话等。
二、租赁物的信息：
1.租赁的物件：包括门面的位置、大小、面积等详细描述；
2.租赁期限：明确租赁期限的起止时间；
3.租金：租金的金额、支付方式及支付期限；
三、其他条款：
1.租赁物的使用权限：明确租赁物是否可以拆改等；
2.租赁物的维护责任：出租方有义务维护租赁物，承租方有义务承担损坏租赁物的赔偿责任；
3.解除合同：约定双方可以在租赁期满或遇到特殊情况时解除合同；
4.违约责任：双方违约时的责任及处理方式；
5.争议解决：双方如何解决争议等。
房屋合同租赁合同协议书范本示例
出租方（以下简称甲方）：_________________
承租方（以下简称乙方）：_________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；
2.室内附属设施：
A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；
2.房屋租金：每月_________________元币；
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计___________________元币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
（如：入住时的水电煤字数。）
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：________年____月____日
扩展说明：租赁合同协议书？
首先是明确主题，即标题。其次是要确定租赁协议双方，写明协议双方的全称。
三是协议的正文，租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。
