期房买卖合同(期房买卖注意事项和安全条款怎么写)

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1、双方在本合同生效后,甲乙双方应协商签订《期房附加条款》,以便完善本合同。

2、《期房附加条款》中包括但不限于:甲方、乙方的法律地位、有关责任、付款方式、交付时间及交付内容、资金拨付、变更处理等条款。

3、《期房附加条款》签订前,甲乙双方应当根据本合同的规定自行约定相关事宜,并签订《期房附加条款》,以明确甲乙双方的权利与义务。

4、《期房附加条款》一经签订,即与本合同具有同等法律效力,对双方均具有约束力。

买卖合同期房应涵盖如下条款:

一、期房买卖注意事项

1. 买卖双方应当充分熟悉期房的相关信息,包括期房的建造时间、地址、规格以及装修情况等;

2. 在签订购房合同之前,买卖双方应当确定购房价款,并且明确买卖双方的权利义务;

3. 合同中应明确期房交付时间、交付质量和交付方式;

4. 合同中应当约定期房瑕疵担保期限,以及使用者出现质量问题时的解决方式;

5. 签订购房合同时,买卖双方应当补充相关安全措施,以确保购房安全。

二、安全条款

1. 期房的施工要求应当符合国家有关法律法规的规定,以及国家有关的施工标准;

2. 期房的建筑材料应当符合国家有关的质量标准,并且要求有检验报告;

3. 期房的建筑工程应当符合国家有关的施工规范,并且要求有施工竣工证书;

4. 建筑主体结构和防护结构应当符合国家有关的规定,并且要求有质量保证报告;

5. 期房的水电安装应当符合国家有关的安全标准,并且要求有检验报告;

6. 期房的照明安装应当符合国家有关的安全标准,并且要求有检验报告;

7. 期房的消防安装应当符合国家有关的安全标准,并且要求有检验报告;

8. 期房的装修安装应当符合国家有关的安全标准,并且要求有质量报告。

买卖合同期房应包括下列内容:

期房合同附加条款应当根据规定明确规定双方的权利义务,并满足下面条件:

一、双方就房屋购买付款、交付及其他事项达成一致协议,由双方在合同中签字确认。

二、双方应当明确按照合同的约定,买方应当按时付款,卖方应当按时交付房屋。

三、双方应当就房屋的质量、性能、技术参数、使用寿命等特性进行详细的约定。

四、如果双方在合同期间发生冲突,双方应当友好协商,解决冲突。

五、对于期房屋,双方应当明确规定完工日期,延期完工的,双方应当在合同中作出相应的约定。

六、双方应当明确约定,建筑施工过程中,地基处理及相关改造工程的费用由谁承担。

七、双方应当明确约定,在建筑完工后,买方是否有权拒绝接受房屋,或者有权要求卖方对房屋进行修改或纠正。

八、双方应当明确约定,卖方有义务对完工后的房屋进行验收,并保障房屋在使用期间不出现质量问题。

出版合同期限范本示例

篇一:图书样本

图书出版合同

(著作权人):

地址:

(出版单位):

地址:

名称:

撰写者姓名:

作品封面署名方式:以作者提供为准

甲乙双方就上述作品的出版达成如下协议:

第一条 甲方授予乙方在本合同有效期内以图书形式出版发行上述作品的全球中文简繁体字版本的专有使用权。甲方不得将上述作品全部或部分(或将作品内容稍加改动后)以原名称或变更名称授予第三方出版。

第二条 甲方保证拥有本合同第一条授予乙方的权利。如因上述权利的行使侵犯他人著作权的,甲方承担全部责任,并赔偿因此给乙方造成的损失;除此之外,乙方还可以采取书面通知甲方的方式单方终止本合同。

第三条 甲方的上述作品如含有侵犯他人名誉权肖像权、姓名权等人身权的,甲方承担全部责任,并赔偿因此给乙方造成的损失;除此之外,乙方还可以采取书面通知甲方的方式单方终止本合同。

第四条 甲方保证上述作品不得含有下列内容:

(1)反对宪法确定的基本原则;

(2)危害国家统一和领土完整;

(3)危害荣誉和利益;

(4)煽动民族,侵害少数民族风俗习惯,民族团结;

(5)泄露;

(6)宣扬秽或者渲染,危害社会公德和民族优秀文化传统;

(7)侮辱或者诽谤他人;

(8)法律法规规定禁止的其他内容。

如因含有以上所禁止的内容给乙方造成损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

号: 电话: 邮编: 电话:

第五条 上述作品的内容篇幅、体例、图表、附录等应符合下列要求:齐、清、定。甲方在作品出版过程中,应协助乙方阅读一校与三校的清样。

扩展说明:融资融券交易合同期限?

融资融券交易每笔合约的有效期是6个月,融资融券合约到期前,证券公司可以根据客户的申请为客户办理展期, 每次展期最长不得超过六个月。投资者想办理展期应该满足这些条件: 【1】信用账户实时维持担保比例高于145%(含)

; 【2】合约对应证券必须是标的证券; 【3】展期时对应合约必须已偿还利息; 【4】信用评级在C级(含)以上; 【5】展期申请须在合约到期日(含)之前15个自然日内发起。(3位用户觉得有用) 极速借款 > 不用不收费,最高可借20万 测额度 > 借钱领免息红包,最高可分36个月

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