委托转让店面协议(房屋转让委托书怎么写才有效)

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一、房屋转让委托书是指当事人(甲方)委托另一方(乙方)代为卖出某房屋的书面文件。

二、根据《中华共和国合同法》,房屋转让委托书必须包括以下内容:

1. 甲方信息:甲方的姓名、地址、联系电话等信息;

2. 乙方信息:乙方的姓名、地址、联系电话等信息;

3. 转让信息:转让的房屋的位置、面积、价格等信息;

4. 委托范围:乙方的具体委托范围,如招揽客户、谈判、办理房屋交易手续等;

5. 权利义务:甲方和乙方应就具体工作事项及责任范围等分别作出明确规定。

6. 代理费用:甲方应向乙方支付相应的代理费用;

7. 委托期限:规定委托期限;

8. 仲裁:对不能协商解决的问题,双方可以本着友好合作的原则,由仲裁机构仲裁。

9. 签字:甲方和乙方应在委托书上签字,确认无异议。

总之,房屋转让委托书必须包括上述内容,并且甲乙双方都要签字,才能使该委托书有效。

协议委托店面转让的注意事项:

房屋转让委托书应该包含以下内容:

一、委托人信息:委托人的真实姓名、号码、住址、;

二、被委托人信息:被委托人的真实姓名、号码、住址、;

三、房屋信息:房屋所在的位置、面积、房号、现有权属人的单位及个人信息等;

四、委托事项:明确委托事项和责任,如被委托人将代表委托人办理房屋买卖工作,办理房屋交易登记、过户,办理相关手续,及时缴纳房产税等;

五、期限:确定委托事项的期限,通常为半年或xx年;

六、报酬:约定被委托人的报酬,如报酬的数额、支付方式等;

七、法律责任:确定包括但不限于违约责任、侵权责任等;

八、其他:双方对本委托书内容及其它有关事宜的约定。

本委托书最终有效前提是双方都已经完全了解并同意全部内容,并签字盖章确认。

协议委托店面转让应涵盖如下条款:

一、转让委托书应包含以下内容:

1.委托人(转让方):在委托书中应当明确委托人的名称、住址、及其他必要信息。

2.受托人(受让方):在委托书中应当明确受托人的名称、住址、及其他必要信息。

3.转让标的物:明确标的物的类别、数量、价值等。

4.委托事项:明确委托事项,即委托受托人按照转让人的意愿进行转让标的物的相关流程,如评估、签订合同等。

5.委托期限:明确委托期限,即从何时开始计算进行转让活动,以及何时完成转让活动。

6.其他条款:根据实际情况,可以在转让委托书中加入其他的条款,如担保责任、保密责任等。

二、转让委托书应当满足以下条件才能被认定为有效:

1.正确表达意思:转让委托书的内容必须清楚表达出双方的真实意思,不得存在歧义。

2.转让人真实意思:转让委托书必须表明转让人的真实意思,不得存在任何强迫或者虚假性质的行为。

3.转让人身份明确:转让人应当是具有完全民事行为能力的自然人或法人,转让委托书中应当明确转让人的身份信息。

4.有效签字:转让委托书应当由转让人和受托人签字或者盖章确认,并需具备签字或盖章的真实性、有效性和合法性。

转让店面协议范本示例

甲方:____________号:____________

乙方:____________号:____________

店铺于____________年____________月____________日在位于处,现在甲方愿意将经营权、店面租赁合同以及相关手续等全部无偿转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华共和国民法典》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:

一、店面转让的方式:

甲方将其所持店面以及相关手续无偿转让给乙方。

二、有关店面盈亏的分担:

本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。

三、违约责任:

本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

四、争议解决方式:

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,可按相关法律法规向所在地法院提起诉讼。

五、生效条件:

本协议书经甲、乙双方签字后生效。

六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展说明:店面转让定金协议怎么写?

店铺转让是非常普遍的,当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时,一般会对铺面进行转让,那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和号,这两项是必备的;其次,写明双方达成一致意见的各项内容,包括店铺位置,双方的权利与义务,转让费,费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。

在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:

1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关明及房屋权属证明。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。

4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

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