一、合同格式及内容
1、本合同由甲方（施工单位）与乙方（业主方）签订；
2、甲方承诺按照乙方的要求建造厂房，确保厂房质量符合国家规定；
3、甲方在合同期限内完成厂房建造，并按照规定时间准时交付；
4、乙方支付甲方建造厂房的费用；
5、双方应按照合同规定分别履行义务，不得违反本合同。
二、双方权利义务
1、甲方有义务按照乙方的要求完成厂房建造，并确保建造质量符合国家规定；
2、乙方有义务按照合同规定支付甲方的费用；
3、甲方应及时交付厂房，乙方应及时收取；
4、如双方存在争议，应及时进行协商，以避免发生法律纠纷。
三、争议处理
任何一方要求终止合同时，应当及时通知对方；双方存在争议时，应当友好协商，协商不成时，双方可以向有关法院提起诉讼。
四、其他
1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
2、本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至____年__月__日止；
3、本合同的任何修改，均需经双方书面同意，方能生效。
特此签署。
甲方（施工单位）：
乙方（业主方）：
厂房承包合同装修应具备这些方面：
学校宿舍楼装修承包合同书应当遵守《中华共和国合同法》等有关法律、行政法规和规范性文件的规定，并根据实际情况具体制定；
一、双方名称：甲方为______学校，乙方为______装修公司；
二、合同目的：甲方委托乙方为______学校宿舍楼进行装修工程；
三、工程范围：乙方承担______学校宿舍楼的装修工程，包括但不限于材料采购、施工、质量检查、安装等；
四、工程完成时间：双方经协商一致，乙方应于______月______日之前完成该工程；
五、工程价款：根据双方协商确定，乙方应收取______元币（大写）作为本次装修工程的价款；
六、劳务报酬：乙方应按照双方签订的合同价格支付相应的劳务报酬；
七、违约责任：如果乙方未能按时完成本工程，应承担违约责任；
八、争议解决：如果双方在本合同执行过程中发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，按照国家有关法律法规进行处理。
特此合同！
甲方：______学校
乙方：______装修公司
签字日期：____年____月____日
厂房承包合同装修应涵盖如下条款：
第一条 合同双方认可，厂房装修违约责任补充协议（以下简称“补充协议”）是甲、乙双方在原合同中未明确约定的内容。
第二条 合同双方就厂房装修项目达成如下约定：
（1）厂房装修工程由甲方负责施工，向乙方收取相应款项；
（2）甲方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致施工时间延误，甲方将在收到乙方通知后，积极采取有效措施尽快完成施工；
（3）如果甲方在施工过程中出现违约情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并根据实际情况对甲方予以罚款或赔偿等处理。
第三条 本补充协议自双方签字之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。
第四条 因履行本补充协议发生的任何争议，双方可以友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当事人所在地的法院提起诉讼。
特此签署。
甲方： ____________
乙方： ____________
厂房装饰装修工程承包合同范本示例
发包方：_________ (以下简称“甲方”)
承包方：_________ (以下简称“乙方”)
根据《中华共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。
第一条 工程概况
______年______月______日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条 施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)；
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 甲方义务
3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。
3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3.3负责提供施工所需的水源、电源；
3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；
3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；
3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
第四条 乙方义务
4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；
4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条 材料的提供
6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。
6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；
(1)工程量变化和设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条 工程款支付方式
8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的__%，____元。
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的__%，____元。
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的__%，____元。
第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，____元。
8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月，
第九条双方责任和工期延误处理
9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
(1)不能提供水、电；
(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班)；
(3)不能按期提供自购材料、设备；
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的；
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目；
(6)同意工期顺延的其他情况。
(7)逾期验收或无故怠于验收；
(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
9.2对以下原因造成工期延误， 工期不顺延：
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造员伤害的，由乙方负责；
(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条 关于设计和施工及验收的约定
10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后
天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住__，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向法院提起诉讼。
第十三条 附则
13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
13.2 本合同签订后工程不得转包。
13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：_________ ___(签字) 乙方：___________东莞×××装饰工程有限公司(盖章)
法定代理人：_______ 法定代理人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
地址：___________ 地址：___________××市××镇×××路×××
电话：___________ 电话：___________×××××××
扩展说明：共享菜园承包合同？
双方明细，一条一条列出来，比如，租金一次性付清
