厂房装修承包合同(学校宿舍楼装修承包合同书怎么写才有效)

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一、合同格式及内容

1、本合同由甲方(施工单位)与乙方(业主方)签订;

2、甲方承诺按照乙方的要求建造厂房,确保厂房质量符合国家规定;

3、甲方在合同期限内完成厂房建造,并按照规定时间准时交付;

4、乙方支付甲方建造厂房的费用;

5、双方应按照合同规定分别履行义务,不得违反本合同。

二、双方权利义务

1、甲方有义务按照乙方的要求完成厂房建造,并确保建造质量符合国家规定;

2、乙方有义务按照合同规定支付甲方的费用;

3、甲方应及时交付厂房,乙方应及时收取;

4、如双方存在争议,应及时进行协商,以避免发生法律纠纷。

三、争议处理

任何一方要求终止合同时,应当及时通知对方;双方存在争议时,应当友好协商,协商不成时,双方可以向有关法院提起诉讼。

四、其他

1、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力;

2、本合同自双方签字之日起生效,合同有效期至____年__月__日止;

3、本合同的任何修改,均需经双方书面同意,方能生效。

特此签署。

甲方(施工单位):

乙方(业主方):

厂房承包合同装修应具备这些方面:

学校宿舍楼装修承包合同书应当遵守《中华共和国合同法》等有关法律、行政法规和规范性文件的规定,并根据实际情况具体制定;

一、双方名称:甲方为______学校,乙方为______装修公司;

二、合同目的:甲方委托乙方为______学校宿舍楼进行装修工程;

三、工程范围:乙方承担______学校宿舍楼的装修工程,包括但不限于材料采购、施工、质量检查、安装等;

四、工程完成时间:双方经协商一致,乙方应于______月______日之前完成该工程;

五、工程价款:根据双方协商确定,乙方应收取______元币(大写)作为本次装修工程的价款;

六、劳务报酬:乙方应按照双方签订的合同价格支付相应的劳务报酬;

七、违约责任:如果乙方未能按时完成本工程,应承担违约责任;

八、争议解决:如果双方在本合同执行过程中发生争议,由双方友好协商解决,协商不成的,按照国家有关法律法规进行处理。

特此合同!

甲方:______学校

乙方:______装修公司

签字日期:____年____月____日

厂房承包合同装修应涵盖如下条款:

第一条 合同双方认可,厂房装修违约责任补充协议(以下简称“补充协议”)是甲、乙双方在原合同中未明确约定的内容。

第二条 合同双方就厂房装修项目达成如下约定:

(1)厂房装修工程由甲方负责施工,向乙方收取相应款项;

(2)甲方在施工过程中,如遇到不可抗力因素导致施工时间延误,甲方将在收到乙方通知后,积极采取有效措施尽快完成施工;

(3)如果甲方在施工过程中出现违约情况,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并根据实际情况对甲方予以罚款或赔偿等处理。

第三条 本补充协议自双方签字之日起生效,并与原合同具有同等法律效力。

第四条 因履行本补充协议发生的任何争议,双方可以友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向当事人所在地的法院提起诉讼。

特此签署。

甲方: ____________

乙方: ____________

厂房装饰装修工程承包合同范本示例

发包方:_________ (以下简称“甲方”)

承包方:_________ (以下简称“乙方”)

根据《中华共和国民法典》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。

第一条 工程概况

______年______月______日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

第二条 施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:

(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第三条 甲方义务

3.1开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。

3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3.3负责提供施工所需的水源、电源;

3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

3.7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。

3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

第四条 乙方义务

4.1 指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;

4.4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

第六条 材料的提供

6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

第七条 工期延误

7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

第八条 工程款支付方式

8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:

第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的__%,____元。

第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的__%,____元。

第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的__%,____元。

第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%,____元。

8.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

8.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 12 月,

第九条双方责任和工期延误处理

9.1以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:

(1)不能提供水、电;

(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

(3)不能按期提供自购材料、设备;

(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

(6)同意工期顺延的其他情况。

(7)逾期验收或无故怠于验收;

(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

9.2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延:

(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;

(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造员伤害的,由乙方负责;

(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;

(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。

(6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

9.4 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

9.5 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.6 甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。

9.5 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。

第十条 关于设计和施工及验收的约定

10.1乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。

10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

10.4隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。

10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后

天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住__,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。

第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向法院提起诉讼。

第十三条 附则

13.1 本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。

13.2 本合同签订后工程不得转包。

13.3 本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。

13.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

甲方:_________ ___(签字) 乙方:___________东莞×××装饰工程有限公司(盖章)

法定代理人:_______ 法定代理人:_____________

委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

地址:___________ 地址:___________××市××镇×××路×××

电话:___________ 电话:___________×××××××

扩展说明:共享菜园承包合同?

双方明细,一条一条列出来,比如,租金一次性付清

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