店面租赁房屋合同(店面租赁合同怎么写)

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一、房屋租赁合同模板的写法应当完整,详细,明确。合同应当包含以下几个方面的内容:

1.甲乙双方的基本信息,包括房屋所有权人及租赁人的姓名、号码、住址等;

2.租赁期限,租金金额及支付方式;

3.租赁房屋的地址、面积等基本信息;

4.房屋的租赁用途与使用范围;

5.双方对于房屋保养及使用的义务;

6.租赁期满后房屋的转移;

7.违约责任;

8.双方的其他权利义务,如保密义务等;

9.双方的签字及日期;

10.其他相关条款。

二、房屋租赁合同模板应当遵循法律规定,确保合同的有效性,并确保双方的权益得到保障。

合同店面房屋租赁必要条款:

店面租赁合同应包括以下主要条款:

一、双方当事人:本合同由出租方和承租方签订,出租方(以下简称“出租方”)是拥有本店面(以下简称“本店面”)的个体户/公司,承租方(以下简称“承租方”)是需要租用本店面的个体户/公司。

二、租赁期限:本合同租赁期限为___年___月___日至___年___月___日,期间承租方有权使用本店面,租金按月支付,每月支付___元。

三、租金支付及违约:承租方必须按时支付租金,如果承租方逾期支付租金,出租方有权视情况要求承租方立即支付拖欠的租金,并对拖欠的租金收取滞纳金,滞纳金每月按___%计算。

四、物业维修:出租方负责租赁期间本店面的日常维护及维修,但如果因承租方的原因造成的损坏,承租方应承担费用。

五、租赁物品:租赁期间,出租方保留所有本店面内的设备、家具、装饰品等物品的所有权,如果需要,出租方有权在本店面内上门检查或检查承租方的物品。

六、退租:租赁期满前,如果承租方决定提前退租,必须提前___天通知出租方,并且承租方应支付全部剩余未交的租金及滞纳金。

七、法律适用:本合同依据中华共和国相关法律法规解释及适用,本合同签订之日起生效。

八、其他:本合同中其他未明确的条款,双方协商一致后另行签订附件。

合同店面房屋租赁注意事项:

一、租赁合同及其修订

1.本合同是由房东和承租人签署的,是双方之间确定的关于房屋租赁的协议,具有法律约束力。

2.本合同的内容包括但不限于租金、付款方式、租期、租赁物品、使用权限、终止条款等条款。

3.双方可以在签订合同前就上述条款进行商议,根据双方的意愿及双边的利益,可以做出修改或补充。

4.本合同有效期从签订之日起至租赁期满之日止,期满后,双方将按照本合同条款进行终止。

二、租金

1.租金的计算方式为每月或每季度支付,租金金额及到期日由双方在本合同中约定。

2.租金及相关费用的支付方式为:(1)现金;(2)支票;(3)电子转账。

三、租赁物品

1.本合同所涉及的房屋租赁物品包括但不限于:(1)家具;(2)家电;(3)装饰物品等。

2.双方确定租赁物品的型号、品牌、数量及价格,并在本合同中约定。

3.承租人需要遵守相关法律法规,妥善使用租赁物品,不得擅自拆卸或转让租赁物品,否则应承担相应的民事责任。

四、租赁期限和终止

1.租赁期的长短以及租赁期满时的收回情况由双方在本合同中事先约定,租赁期内,双方可根据双方的意思及利益考虑对合同进行修改或补充。

2.如果承租人未按本合同约定支付租金或者违反合同中的其他条款,则房东有权终止本合同,并要求承租人支付相应的违约金。

3.租赁期满后,双方须根据本合同及当时的实际情况,

店面房屋租赁合同范本示例

甲方(出租方)______________ 号码:___________________

乙方(承租方)______________ 号码:___________________

出租之房屋(店面)座落于________市______区。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。

一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为币___________________元整。

三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。

四、合同签订之日,乙方向甲方交付币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政策变化等)不在此例。

七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。

九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。

十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______。

十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

甲方(签名/盖章):___________ 乙方(签名/盖章):__________

联系电话:_____________________ 联系电话:__________________

签约日期:______年______月___日 签约日期:______年___月___日

扩展说明:店面租赁合同需要什么资料?

签署店铺租赁合同,出租方要准备好所出租房屋的房产权证,产权人的,如果不是本人出租的要有代理人的,授权书。

房屋产权是公司出租的要有营业执照,法人。及公司出具的委托书。

租赁方要准备好租赁人的。非本人租赁的,要有实际租赁人的委托书。

公司租赁的要有营业执照,法人,委托书等文件。

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