2022小产权房买卖合同协议书(小产权房买卖合同书怎么写才有效)

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新建小产权房买卖协议应该包括以下几个要素:

一、协议双方的基本信息:协议双方要明确具体的名字、地址、以及相关明,并要求双方在协议中签字盖章,以表示协议的真实性和有效性。

二、小产权房的具体情况:协议应当明确小产权房的位置、建筑面积、使用年限、所处的社区等信息,以便双方能够充分了解小产权房的状况。

三、价款及支付方式:双方应当约定买卖双方及价款的金额,并确定支付方式和支付时间。

四、买卖双方的权利义务:买家要尽快交付价款,而卖家则要尽快将小产权房转让给买家,并负责小产权房的合法所有权。

五、争议解决:双方应当协商解决争议,如果协商不成,则应当提请仲裁机构仲裁。

六、协议的变更和解除:双方可以根据实际情况进行协议的变更或解除,但必须经双方协商一致方可生效。

买卖合同产权房协议书应包括的条款:

1、买卖双方的真实姓名/名称、号(或组织机构代码号)、地址、电话号码。

2、小产权房的真实地址、占地面积、房屋建筑面积、房屋类型、以及其他相关信息,包括但不限于:房屋有、房屋所有权凭证、房屋装修情况、房屋交付日期等。

3、买卖双方确认的房屋购买价款及付款方式、交付日期及其他有关条款,以及约定的违约责任。

4、买卖双方确认的其他各项协议条款内容,如:买卖双方调解纠纷的方式、买卖双方的责任、买卖双方变更房屋购买价款的条件等。

5、买卖双方签字认可的买卖合同书内容,并加盖双方的公章,以便作为法律证据使用。

买卖合同产权房协议书必要条款:

南园小产权房买卖合同应该包括以下内容:

一、甲方(买方)及乙方(卖方)的基本情况:包括姓名、号、住所等信息。

二、房屋基本信息:包括房屋的位置、面积、结构、年限、使用权限等信息。

三、买卖标的物:房屋的买卖交易加上房屋所涉及的各种配套设施。

四、买卖价格:买卖双方订立有关买卖价格,并根据现行法律、法规及政策制定买卖价格。

五、交付时间:买卖双方订立有关买卖交付时间,并根据双方协商确定买卖交付时间。

六、交易双方的权利义务:买卖双方不可撤销地确定每一方的权利义务,包括付款、保障和责任等等。

七、违约责任:买卖双方约定如果出现违约的情况,应承担相应的责任。

八、争议的解决:买卖双方约定如果出现争议,应依据当地有关的法律和的规定来解决。

九、其他:买卖双方可以根据双方的意愿增加其他有关条款。

产权房买卖合同书范本示例

出卖人:_________ 号码:________

买受人; 号码:________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

违约责任

1、甲方应当于xx年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方:___________乙方:____________

______年______月______日 ______年______月______日

见证人:____________

______年______月______日

扩展说明:个人车辆买卖合同协议书?

个人 的车辆买卖合同协议书范本

卖车方(甲方):___________________

购车方(乙方):_________________

甲方______现将______车转让于乙方______。该车车牌号为码为______,发动机号为______,车架号为______。现订立汽车转让合同如下:

第一条 汽车质量

该车于______年______月登记,检验合格期至______年______月。该车养路费缴至______年______月______旬,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。

第二条 汽车价格

经双方当事人共同协商后确定该车的转让价为币______元。

第三条 权利义务

1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状;

2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。

第四条 车辆过户

车辆必须过户,一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。

第五条 结算方式及期限

乙方将车辆验收合格后,先付______元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。

第六条 合同文本

本合同一式两份,双方各执一份。

第七条 合同效力

本合同经买卖双方签字盖章后生效。

第八条 违约责任

按《中华共和国合同法》认真执行。

第九条 解决合同纠纷的方式

双方友好协商,协商不一致时,任何一方可向______所在地仲裁或向______所在地法院起诉。

第十条 合同文本

本合同一式____份,双方各执____份,另____份备用。

第十一条 合同效力

本合同自双方签字之日起生效。

售车方(甲方):________ 

购车方(乙方):________

联系电话:______________ 

联系电话:______________

______年______月______日 

______年______月______日

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