合伙出租商铺协议书(商铺出租合同怎么写范本)

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一、租赁期限:

1. 租赁的起始时间;

2. 租赁的终止时间;

3. 租赁期限是否可以延期,如果可以,应当明确延期的条件和期限。

二、租金:

1. 租金的金额;

2. 租金的付款时间;

3. 如果有押金,当租赁期满后,应该及时把押金退还租户。

三、租赁物品:

1. 租赁物品的具体清单;

2. 租赁物品的数量;

3. 租赁物品的品质;

4. 租赁物品的使用权利。

四、责任:

1. 出租方承担维修等各项费用的义务;

2. 租赁方承担物品保管责任;

3. 双方承担违约责任。

五、其他:

1. 争议的解决方式;

2. 租赁物品的交接方式;

3. 明确双方权利义务。

出租协议书合伙商铺应具备这些方面:

第一条 合同标的

乙方:(出租人姓名)

甲方:(承租人姓名)

第二条 租赁物

本合同项下租赁物:(商铺名称),位置在:(商铺地址),面积为:(商铺面积大小)。

第三条 租金

1、甲方应向乙方支付租金,租金数额及支付时间如下:(租金数额及支付时间)。

2、甲方还应按本合同第八条规定支付水电费及其他费用。

第四条 租赁期限

本合同租赁期限自:(租赁开始日期)至:(租赁结束日期)止,共计(租赁期限)。

第五条 租赁用途

甲方仅可将租赁物用作:(商铺用途),不得用于其他用途。

第六条 提前终止

本合同双方可协商提前终止本合同,但应书面形式确认。

第七条 维修保养

1、甲方应对本合同租赁物负责维修保养,维修保养费用由甲方负担;

2、乙方应对其他设施设备负责维修保养,维修保养费用由乙方负担。

第八条 水电费及其他费用

1、甲方应按本合同第三条规定支付水电费及其他费用;

2、水电费及其他费用由乙方负担。

第九条 违约责任

任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。

第十条 争议解决

本合同任何争议,由双方协商解决,协商不成,提交:(诉讼机构名称)仲裁。

第十一条 其他

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效;

2、本合同一式双份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:(签字/盖章)

乙方:(签字/盖章)

签订

出租协议书合伙商铺应涵盖如下条款:

一、简装商铺出租协议书的内容

1. 双方名称:乙方(出租人)、甲方(承租人);

2. 出租物主体:乙方出租给甲方的简装商铺(包括位置、面积、建筑高度等);

3. 租期:甲方同意按照乙方要求,从____开始起租___时间__;

4. 租金:甲方需向乙方支付租金,每月___元,租金总额为___元,租金以及押金(如有)可以一次性支付,也可以分期支付,至少提前一个月支付;

5. 甲方权利义务:

(1)甲方有权使用此简装商铺正常经营;

(2)甲方有义务妥善保管商铺及设施,不得擅自拆改;

(3)甲方有义务按照约定时间缴纳租金押金;

(4)甲方有义务遵守当地和国家相关法律法规;

6. 乙方权利义务:

(1)乙方有权检查商铺的使用情况;

(2)乙方有义务维护商铺的质量及安全;

(3)乙方有义务根据甲方的要求及时修理维护商铺;

(4)乙方有义务向甲方提供必要的服务;

7. 违约责任:

(1)如果甲方违反本协议约定,乙方有权要求甲方承担违约责任;

(2)如果乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方承担违约责任;

8. 其他条款:

(1)双方本着平等互利的原则自愿签订本协议,本协议具有法律效力;

(2)双方对本协议的修改、补充均须以书面形式作出;

(3)双方发生的任何争议,均应协商处理,如协商不成,双方同意将争议提交当地法院诉讼解决。

合伙购买商铺协议书范本示例

合伙人甲方:_________ 号:

合伙人乙方:_____________________ 号:

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险,共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下:

第一条:合伙购买的商铺概况:

1、上列两方 年_____年_____月_____日 共同出资购 武汉市汉正街,楼号的营业商铺,该商铺合同实际总面积为___平方米,商铺总价为_____元 (小写元)。

2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

第二条:各方出资及产权份额:

1、出资比例

甲方出资_____元 ,占商铺总投资的_____% ;乙方出资_____元 ,占商铺总投资的_____% ;

2、甲乙双方各出资购买该商铺的产权;双方按上述产权分割比例承担该商铺的购买总价款及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款_______万元,并以甲方名义按月归还银行贷款本息,但乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。同时双方约定如因该商铺产生其它未预计到的费用,该费用也以上述比例分配。

3、双方约定该商铺以甲方名义办理产权登记,但该商铺始终属 甲乙双方按份额共有。

4、除按揭抵押贷款_______万元外,双方已 年_______年_____月_____日 以甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税,总计_____元 ,其中房款______元;契税______元。今后每月应付按揭 (小写元),按揭时间年。

5、双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺的经营收益、承担经营期间产生的各种税费和债务。房屋贷款按揭未付清期间,该商铺经营或出租所得收益应首先用 支付按揭,不足部分双方再按比例支付。

6、以下事项必须由合伙双方共同协商决定:

(1)合伙商铺的转让;

(2)合伙商铺的经营事项;

(3)合伙商铺的抵押事项;

(4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

第三条:本协议生效期间,一方转让其房屋产权份额时,另一方在同等价

格下有优先受让权利。

第四条:本协议未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具

有同等法律效力。

第五条:因本协议发生一切争议,双方应协商解决。

第六条:本协议一式两份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之

日起生效。

合伙人甲方:_________

合伙人乙方:_____________________

___年_____年_____月_____日

扩展说明:出租协议书范本?

出租协议范本,就是比如出租店面和出租屋类似的,出租门面把出租店铺的位置,门牌号和设备装饰,租金,租期,违约及史用和到期退租要求详写,出租屋也是需要把住址详写,房屋内提供史用的家电,家具,租金,租期违约和退租及对史用的要求写明

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