房屋内外装修合同(租赁房屋内养宠物的条款怎么写)

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住房内部认购协议书是指由拥有者和认购者签订的一份书面协议,该协议中明确标明了认购人承诺购买住房及其相关权利的具体条件和要求。这份协议书能够有效保护双方的权利,确保当事人充分理解交易的条款,并避免发生纠纷。

住房内部认购协议书的正式写法应包括以下各项:

1、 买卖双方的基本情况,包括认购人的姓名、等;

2、 住房的地址、面积、价格等基本信息;

3、 认购金额、支付方式、付款时间等;

4、 交易双方的权利义务;

5、 可能出现的其他事宜等。

通常情况下,住房内部认购协议书应由双方签字确认,并加盖公章后方可生效。

内外合屋装修必要条款:

一、宠物的类型

1. 租赁人可在租赁房屋内养活宠物,但仅限养护鸟、小型犬、小型猫等宠物。

2. 其他任何其他类型的宠物都不得在租赁房屋内养活。

二、宠物养护

1. 养宠物的租赁人应当采取必要措施,确保宠物处于安全、健康状态,保持宠物在合理范围内,避免影响或伤害他人。

2. 养宠物的租赁人须对宠物发生的所有损害负责,并赔偿相关费用。

三、宠物管理

1. 养宠物的租赁人应当确保宠物的行为不影响他人的正常生活。

2. 租赁人应当确保宠物的行为不影响物业的安全、卫生和管理,包括但不限于宠物的粪便、尿液等应及时清扫和清理,否则将视作违约行为,责任由养宠物的租赁人承担。

3. 租赁人应当确保宠物的行为不影响其他房客的正常生活,不得在公共区域内养活宠物。

4. 租赁人须对宠物发生的任何损失负责,并向业主方支付由此引起的费用,包括但不限于清洁费、损坏费用等。

四、宠物带出租赁房屋

1. 租赁人在带出宠物时,应当确保宠物不会损害其他人,也不会影响或者损害公共秩序。

2. 租赁人应当随身携带宠物证明文件,以便核实宠物来源。

3. 租赁人须遵守本地和国家关于宠物养养护的法律法规,并承担由此引起的相应责任。

内外合屋装修注意事项:

1. 租户应保证宠物在房屋内的行为温顺,不会对其他租户或周边环境造成影响。

2. 租户需要在宠物在房屋内的整个期间承担宠物的日常管理责任,包括清扫宠物的物和更新宠物的住所,同时需要确保宠物的健康和疫苗接种情况。

3. 如果宠物在房屋内发出令人不愉快的声音,租户应立即控制宠物,以避免打扰其他租户。

4. 租户需要携带宠物在房屋外活动时遵守当地的宠物管理法律,并确保宠物被系上狗皮带或其他相应的安全措施。

5. 租户有义务保护其他租户免受宠物带来的损害,并承担因宠物造成的所有损失和费用,包括但不限于室内装修费用、清洁费用等。

农村室内外房屋装修合同范本示例

委托方(简称甲方):______________号码:______________________________

承接方(简称已方):______________号码:______________________________

甲方现有住房/会所/写字楼壹套,委托________________进行室内装修设计并施工。按照《中华共和国民法典》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:家庭装修

2.工程地点:_______________________________;

3.工程内容:以报价表所列项目为准

4.工程施工方式:a.单包工b.包工包辅料c.包工包料

5.工程工期:工程自__________年_______月_______日开工,于__________年_______月_______日竣工

6.合同价款(币大写)____________________________元。

二、甲方责任

1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。

2、负责审定双方协议的变更、增改项目,并按进度支付变更增改项目工程款项。

3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线,此发生的损失或事故由甲方负责并承担。

4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,协调邻里关系。

5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由甲方负责修复和赔偿。

6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可,否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求,如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目,由甲方承担保修费用。

7、甲方指派为驻施工现场代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、登记手续和其他事宜。

8、甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺利完成。

三、乙方责任

1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定,拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材,事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续,按照________市"第_____号令"规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。

2、指派为乙方驻施工现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工,对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。

4、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫、垃圾处理等工作,同时协调好由于施工带来的扰民问题。

5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准,不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线,否则,承担由此造成的一切后果。

6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由乙方负责修复和赔偿。

7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。

8、乙方为甲方验房,验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量,在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题,不应将责任推卸给甲方,应自行解决或者与物业管理处协商解决。

9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。

10、乙方应至少提前_____天提出工程进度,及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务,包括现场评估和监督等。

四、工程质量、工期、保修及违约责任

1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》

2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期,或因甲方提供的材料、设备质量不合格,以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期,其返工费用由甲方承担且工期顺延,以"工程增改单"为准。

3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响,导致停工_____小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

5、由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的约定拨付工程款,每拖延一天,按应付款额的_____%支付滞纳金。

6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工,除支付赶工费外,每提前一天甲方支付乙方__________元作为奖励。

7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

8、因单方原因合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

9、工程完工自验收合格当日起两年内,乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题,由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题,则由甲方负责维修材料的购置费用,乙方免人工费进行维修。

五、附则

1、本合同正本__________份,双方各执__________份,具有同等法律效力。

2、本合同自签订之日起生效,至工程竣工交付使用之日起,__________年保修期满,合同自行终止。

3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效)

①。施工图纸

②。工程项目报价单

③。工程增改单

④。双方书面认可的附件

六、特别约定

甲、乙双方同意:

1、进场前查水、电,进场后不能打坏水、电,打坏后由乙方负责。

2、不能在房内做饭,出了事由乙方负责。

3、电的管内不能有接头,管与管的交接处不能有接头,从上一接线盒处找接头。

4、乙方施工完成后,交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。

5、防水经甲方验收后,才可以贴瓷片。

6、插座右边火线,左边零线

7、火线用红颜色,零线用黑色,地线绿黄相间的

8、工程结算价按竣工实际工程量核算,多退少补。

9、水电项目保修_____年。

10、由甲方购买的材料,乙方须在使用前_____天内以书面的形式向甲方提出清单。

11、合同签定后,乙方不得单方面增减工程项目。

12、合同签定后,在不变更项目的情况下,乙方不得以任何理由提高工程价格。

七、备注事项

1、本合同未涉或未详部分,以或有关行业主管部门的规定为准。

2、凡本合同或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决。协商不成,可提交__________________仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁,裁决是终局的,对双方均具有约束力。

3、合同之未尽事宜,双方另行协商。另议所形成的书面文件,为合同之补充部分,与本合同具有同等效力。

八、工程款付款方式的约定

甲方付给乙方工程款分以下五次完成:

签合同后,甲方预付总工程款的_____%,作为装修定金(定金将打入工程款);

开工,水电改造完毕后付总工程款的_____%,作为第一批材料款;

木工完工,油漆工进场付总工程款的_____%,作为第二批材料款;

施工完工,验收合格后付总工程款的_____%;

验收合格一个月内,甲方将余款_____%一次性付清。

甲方(签字):________________乙方(盖章):________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

扩展说明:房屋装修合同怎么写?

首先要写出委托人和承接方的姓名,其次要写明施工的地点和房屋的面积以及具体的构造,接下来就是写出工程的项目内容,包括了哪些具体事项,质量标准,工程造价,付款方式等等一些内容,最后需要写明的就是双方需要承担的一个违约责任以及违约赔偿金额。

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