学生公寓住宿协议书(学生公寓合同专用条款怎么写)

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一、租房合同应包括:

1.甲乙双方的姓名和号。

2.租住公寓的地址和面积。

3.租期的起止时间和租金。

4.押金数额及支付方式。

5.服务费、水、电、燃气等费用收取标准和支付方式。

6.公寓内家具及设施使用权限。

7.维修保养责任及承担费用。

8.争议解决方式。

二、合同有效的要求:

1.双方的签字或盖章。

2.完整的合同内容,不得有内容遗漏。

3.双方均应充分理解合同条款,并签字确认。

4.双方均应交纳相应的押金,在签订合同前实施。

5.为确保合同的有效性,双方应将合同复印件交于当地房地产管理部门,由其进行登记及维护。

住宿协议书学生公寓注意事项:

学生公寓合同专用条款目的:

1、定义术语:本合同中的某些术语在此特别定义,其他未定义的术语应按照平常习惯和通行惯例解释。

2、租赁期限:合同期限为自签订日起至指定日期,租客在指定日期前不得擅自撤走,双方签订期限内均不得更改或终止本合同。

3、租金:租金按月支付,租客应按期支付租金,逾期支付的租金将按照实际情况加收违约金。

4、保证金:租客应于签订本合同时一次性支付一定数额的保证金,在合同终止时,出租方应按照租客实际使用公寓条件扣除相应费用,其余返还给租客。

5、维修保养费用:出租方应在合同期限内负责公寓内各设施设备的维修保养工作,租客按约定,如因租客原因造成设备损坏,则需要按照实际情况支付相关费用。

6、责任范围:租客应尊重公共秩序,在使用学生公寓期间,不得违反法律法规,不得擅自改变公寓内的设施,不得违反校规校纪,不得从事非法活动,如违反上述规定,出租方有权解除合同、收回公寓,并保留追究租客责任的权利。

住宿协议书学生公寓的注意事项:

一、申请住宿:

1. 所有的学生必须提前提出申请,并且提供有效的明文件。

2. 每个学生只能申请一间公寓,不能同时拥有多间公寓。

3. 学生在申请入住公寓之前,必须交纳押金,以保证学生遵守本规定和校园规章制度。

二、入住住宿:

1. 每间公寓最多可容纳4人,如果少于4人,也必须支付4人的费用。

2. 住宿的学生必须遵守公寓的安全规定,禁止违反校园纪律,如酗酒、、等。

3. 住宿的学生必须遵守室内卫生要求,保持室内环境整洁,养成良好的卫生习惯。

三、退宿:

1. 学生退宿时,必须在退宿时间之前提前通知公寓管理者,并且提前将房间内物品清点归还,否则将扣除相应押金。

2. 退宿学生必须将房间内物品清洁,并承担房间内损坏的责任,如有损坏房间,需要及时补偿。

3. 对于退宿的学生,在申请住宿时交纳的押金将在经过财务部门审核后按时退还。

学生公寓住宿使用协议书范本示例

甲方 :_________

乙方 :_________

为加快高等教育事业发展,甲乙双方经友好协商,现就房屋使用问题,共同达成协议如下 :

1、甲方同意将_________学生公寓(不少 _________间学生宿舍)交给乙方,供乙方用 学生住宿。

2、使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、学生宿舍的使用费用为_________元间年,总金额按实际房间数计算(厕所,卫生间,门房等提供使用,不另外收取费用)。合同生效后 xx日内,乙方先支付使用费用_________元,余款按实计算后在_________年_________月份全部付清。

甲方收到使用费用后向乙方出具正式。

4、甲方利用现有管网向乙方提供学生生活等正常的水,电供应。乙方每月按时向甲方缴纳实际使用的电费(按表计量),价格为_________元度,水费已经包含在使用费用内,不再另付。

5、甲方须向乙方提供房屋的平面图及其它有关资料。乙方可以根据使用需要进行水,电及建筑设施的改造,装修,但不得自行改变房屋主要结构。改造,装修费用和零星维修费用由乙方自行承担,大维修由甲方负责。

6、学生生活所需的洗浴,饮食供应均按照甲方有关规定办理,价格实现市场化。

甲方保证学生宿舍的开水供应,价格为_________元瓶。

7、甲方为整个学生公寓单独开门。学生管理、学生公寓保洁、安全等工作由乙方负责。

8、任何一方欲延长使用期或提前解除合同,须提前三个月通知对方,由双方诚意协商,友好解决。但如乙方仍要继续租用,甲方只能提供学生公寓_________层房间,使用价格不变。

9、任何有关本合同的更改事宜,必须以书面形式进行,并由甲方及乙方代表签字盖章后方可生效。

10、本协议未尽事宜,双方协商解决。协商不成,可向法院申请裁决。

11、本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章) :_________乙方(盖章) :_________

代表人(签字) :_________代表人(签字) :_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展说明:个人可以开中学生公寓吗?

可以的。开学生公寓一般需要有经营场所,然后只要办理了营业执照、登记证等有关手续就可以了。办理营业执照首先要去工商局核准名称,时间为1-3个工作日。核名通过后提交资料(复印件、租赁合同等),时间为5-15个工作日,收到准予设立登记通知书。

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